Het ontwerp is onderdeel van de woningbouwlocatie Oude Tol, middenin een waterrijk gebied. Het stedenbouwkundig plan van IMOSS stedenbouw is een verzameling aan schiereilanden. Hier bevinden zich de nieuwe duurzame villa’s, energie neutraal uitgevoerd. De typen variëren van vrijstaand, geschakelde tot het type “drijf-in” woning. Door de waterrijke ligging en de ontsluiting via een centraal plein zijn er twee voorzijden ontstaan: de eigenlijke voorkant met de hoofdentree, en de zijde van royaal speels vormgegeven terrassen aan het water.

De architectuur wordt modern en enigszins robuust herkenbaar gemaakt door de combinatie van witachtige gevelstenen, stoer houten geveldelen, stalen hekwerken met glas in een soort van kubistische compositie. De extra hoge plafonds en het vele glas maken de woningen extra ruimtelijk met een brede look op het water.